Vente Villa jumelée Roquebrune-Cap-Martin
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Roquebrune Cap Martin, maison jumelée 4 pièces 120 m² – vue mer – terrasse, balcons, solarium, double garage, 4 parkings, ascenseur privatif - Roquebrune-Cap-Martin

690 000 €

Informations complémentaires

Roquebrune Cap Martin, maison jumelée 4 pièces 120 m² – vue mer – terrasse, balcons, solarium, double garage, 4 parkings, ascenseur privatif

690 000 €

Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel, vue panoramique mer et collines, calme, dans petite copropriété de standing de seulement 6 villas jumelées, à quelques minutes à pied du centre-ville de Carnolès et de toutes les commodités, en accès direct, discrètement jumelée d’un seul côté, lumineuse villa de 120 m² avec terrasse de 35 m2, répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif desservant tous les niveaux, solarium de 21 m2, balcons, double garage de plain-pied + 4 parkings.

Un bien rare, complet, aux volumes généreux.

REZ-DE-JARDIN avec ascenseur :
• Spacieux séjour/cuisine équipée de 49.90 m2, avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue mer
• WC invités
• Cellier
• Accès direct à la cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules

1er ÉTAGE avec ascenseur :
• Deux chambres spacieuses avec vue mer (18.37 m2 et 10.35 m2)
• Salle de bains
• WC séparés

2e ÉTAGE avec ascenseur :
• Troisième chambre 14 m2 avec sa salle d’eau attenante
• WC indépendant

3e ÉTAGE avec ascenseur :
• Solarium de 20 m² avec coin barbecue, vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes

🔹 Prestations et équipements :
• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux de la terrasse jardin au solarium
• Appartement/villa complet
• Double garage de 22 m2, avec porte automatique, (point d’eau et évacuation)
• Aire de stationnement pour 4 véhicules avec portail automatique
• Cour privative (stationnement possible pour plusieurs véhicules)
• Belle terrasse en rez-de-jardin
• Balcons à chaque étage
• Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale
• Résidence calme, sécurisée, avec très peu de charges

🔹 Informations pratiques :
• Faibles charges de copropriété : 165€/mois ((Charges communes générales, eau froide)
• Entretien ascenseur : 70 €/mois
• 6 lots, copropriété bien entretenue.
• A proximité immédiate : commerces, écoles, gare, plage Honoraire charge vendeur
• Bien soumis au statut de la copropriété

🎯 Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

📍 À voir rapidement, rare sur le secteur de Roquebrune-Cap-Martin !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Solarium 21 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Local technique 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1978 € / an
  • Loi Carrez 120.66 m²
  • Charges 1980 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3795€ ~ 5135€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence 86042085
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

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