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3 590 000 €
Eze - Propriété d’Exception avec Vue Mer Panoramique, aux portes de Monaco.
Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs d’Èze, cette villa unique de 457 m² habitables répartie sur trois niveaux offre une vue mer spectaculaire et un accès rapide à Monaco (6 km) et Nice (12 km).
Actuellement divisée en 5 lots (3 appartements de 4 pièces + 2 studios indépendants), elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison d’hôtes, un projet de coliving haut de gamme ou un investissement locatif rentable.
Terrasses : Plus de 500 m²en tout offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos envies : piscine, jardin méditerranéen, lounge…
Terrain : 900 m²
Stationnement : 6 places privatives
Configuration : RDC + 2 étages, chaque niveau avec accès de plain-pied
Menuiseries : Double vitrage bois
Connexion Internet : Fibre + 4G/5G
Bien soumis au régime de copropriété
Potentiel supplémentaire
➡️ Parcelle non constructible attenante de 2 000 m² (en option), idéale pour :
Étendre les extérieurs
Créer un potager, une zone bien-être ou du stationnement supplémentaire
Situation & Accessibilité
Monaco : 6 km
Nice : 12 km
Transport : Bus à 100 m, gare SNCF à 1,3 km
Commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate
Plages : À 10 minutes en voiture
Axes routiers : Accès direct à l’A8 et à la Moyenne Corniche
Un bien rare, à fort potentiel
Opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projets premium.
Honoraires à la charge du vendeur
Consultez les risques : georisques.gouv.fr
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