Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Roquebrune-Cap-Martin – Appartement Bourgeois 84 m2 terrasse 23 m2 Vue Mer Panoramique - Roquebrune-Cap-Martin

898 000 €

Informations complémentaires

Roquebrune-Cap-Martin – Appartement Bourgeois 84 m2 terrasse 23 m2 Vue Mer Panoramique

898 000 €

Roquebrune Cap Martin, Au cœur d’un ancien palace Belle Époque surplombant le prestigieux Cap Martin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 84 m² et terrasse de 23 m2, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et Monaco.

Situé dans une résidence historique sécurisée, en cours de rénovation complète (façades, toiture, ascenseur, cage d’escalier – travaux entièrement financés), ce bien rare allie charme de l’ancien et potentiel contemporain.

Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une majestueuse terrasse de 23 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres bien orientées, et d’une grande salle de douche avec balcon. Nombreux rangements intégrés.

Les hauteurs sous plafond généreuses, les balustres d’époque, ainsi que son côté traversant offre luminosité, volume et élégance.
Entourée d’un jardin méditerranéen aménagé, la copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages, des transports (dont liaison directe avec l'aéroport de Nice) et de la Principauté de Monaco.

Stationnement collectif, cave incluse.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges 200 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et charges communes) 35 lots.

Honoraires charge vendeur

Un véritable havre de prestige à deux pas de Monaco.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Prestations

  • Internet
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84.3 m²
  • Taxe foncière 501 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence 5814963
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.3 m²
  • Surface totale 108.96 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

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