Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique - Villefranche-sur-Mer

980 000 €

Informations complémentaires

Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique

980 000 €

À Villefranche-sur-Mer, au sein d’une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l’art de vivre de la Côte d’Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché.

Dès l’entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation.

La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d’artifice estivaux.

L’appartement comprend trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d’une ambiance douce et lumineuse.

La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu’un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied.

Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Cave

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1266 € / an
  • Loi Carrez 86.47 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€
  • Référence 86381124
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

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